잠실 래미안 아이파크 분양정보 및 예상 분양가

잠실 진주아파트 재건축 사업으로 다시 탄생할 '잠실 래미안 아이파크'는 재건축 진행중, 문화재가 발굴되면서 분양일정이 연기된 단지로 유명한데요. 이 단지의 일반분양 일정이 부동산 플랫폭인 '닥터아파트'에 나왔는데 23년 12월로 기재되어 있습니다.

물론, 시공사에서 공개한 것이 아니기 때문에 정확하지는 않지만, 참고해볼만한 정보라고 생각합니다. 잠실 진주아파트 재건축은 잠실에서 17년만에 공급되는 신축으로 많은 사람들의 관심을 한몸에 받고 있는데요.

오늘은 '잠실 래미안 아이파크' 분양정보와 예상 분양가에 대해서 알아보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 추진현황
3. 입지환경
4. 분양가
5. 단지정보

1. 사업개요

단지명	잠실 래미안 아이파크
위치	서울 송파구 신청동 20-4번지 일대
단지규모	23개동, 지하3층 ~ 지상35층
건폐율 / 용적률	17% / 276%
세대수	2,678세대(일반분양 578세대)
분양일정	2023년 12월(예정)
입주일정	2025년(예정)

잠실 래미안 아이파크는 서울 송파구 신청동 20-4번지 일대에 건립될 예정입니다. 단지는 23개동, 지하3층~지상35층 높이로 지어질 예정이며, 세대수는 총 2,678세대에서 일반분양 물량은 578세로, 전용 43제곱 123세대와 59제곱 49세대 그리고 84제곱 406세대입니다.

분양시점에서 현재와 같은 규제지역으로 유지가 된다면 43제곱과 59제곱은 가점제 40프로와 추첨제 60프로로 입주자를 선정하게 되고, 84제곱은 가점 70프로와 추첨 30프로로 선정됩니다.

일반분양은 정확하지 않지만, 23년 12월에 예정되어 있으며, 입주는 2025년 입니다.

2. 추진현황

2003년 12월	조합설립추진위원회
2015년 7월	조합설립인가
2017년 9월	사업시행인가
2018년 10월	관리처분인가
2021년 12월	공사시작

3. 입지환경

잠실 아이파크 래미안 현장 소재지는 서울 송파구 신천동 20-4번지 일원입니다. 지하철 8호선 몽촌토성역 초역세권이면서 길 건너에 올림픽공원이 위치해 있습니다.

잠실초등학교, 잠현초등학교, 방이중학교, 잠실고등학교가 인접해 있고 송파대로와 올림픽대로, 동부간선도로를 이용하기 좋습니다.

잠실 신천동이기 때문에 학군부터 교통망, 생활 인프라가 너무 좋습니다. 지하철도 8호선뿐만 아니라 9호선, 2호선도 이용하기에 좋습니다.

 

4. 분양가

조합원 분양가

전용면적	조합원 평당가	조합원 분양가
59	4,160만원	10.4억
84	4,044만원	13.75억

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일반분양가 예상액

전용면적	평당가(예상)	분양가(예상)
59	5,000만원 ~ 5,500만원	12.5억~13.7억
84	5,000만원 ~ 5,500만원	17억~18.7억

5. 단지정보

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