홍천 스위트 클래스 더 스카이45 분양가 및 인근시세(+모집공고)

강원도 홍천에 신축 분양 아파트인 ‘스위트 클래스 더 스카이 45’의 모집공고가 공개됐습니다.

전문가에 따르면 강력한 부동산 규제로 인한 풍선효과로 지방에 매매 및 전세 유입이 증가하는 추세인데요. 3월 기준 전국 매수 우위지수에서 강원도가 전국 1위에 오른 가운데 교통, 교육, 생활 인프라까지 3박자를 갖춘 ‘홍천’에도 관심이 급증하고 있습니다.

강원도 홍천의 경우, 30년 이상 된 노후주택 비율이 크기 때문에 기존 입주민들의 거주지 이전 수요가 높은 편이며, 2014년도부터 2020년도까지 아파트 공급이 전무했던 관계로 신규 분양단지에 대한 관심이 높은 편입니다.

그럼, 홍천 '스위트 클래스 더 스카이45' 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

2022000794 스위트 클래스 더 스카이 45 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업개요

단지명	스위트클래스더스카이45
단지위치	강원도 홍천군 홍천읍 희망리 396-9번지 외 7필지
대지면적	3,286.00㎡
단지규모	지하3층 ~ 지상45층
건폐율/용적률	78.53% / 996.64%
세대수	264세대

‘스위트 클래스 더 스카이 45’는 지하 3층~지상 45층 규모의 초고층 아파트로, 전용면적 84~162P㎡의 총 264세대를 공급합니다. 이곳은 기존에 있는 거주시설과 차별점을 두고자 커뮤니티 특화 및 고급화 전략으로 맘스스테이션, 골프연습장, 스카이라운지를 조성할 예정입니다.

2. 입지환경

단지는 홍천종합버스터미널 인근에 위치해 있습니다. 홍천터미널과 홍천IC를 통한 중앙고속도로, 서울~양양고속도로, 5,44번 국도 등이 인접해있으며 이곳을 통해 서울까지 1시간, 춘천 25분, 강릉 1시간 30분대 내외로 이동이 가능할 것으로 전망됩니다.

또한 홍천초,중,고등학교 등 7여개의 학교 및 학원가 중심에 위치해 안전하게 도보 통학이 가능합니다. 아울러 홍천아산병원, 홍천우체국, 홍천보건소 등 관공서 및 병원 시설이 편재해 있고 무궁화테마파크, 무궁화공원, 홍천문화예술회관 등 공원, 문화시설도 마련되어 있습니다.

3. 분양가

4. 인근시세

강원도 홍천 아파트 시세입니다. 신성미소지음은 45평 거래금액이라, 2위~3위 아파트를 보면 될 것 같습니다. 극동스타클래스와 금호어울림더퍼스트는 아직 미입주 아파트로 분양권 상태에서 거래되고 있습니다. 하지만, 평당 1,000만원 수준으로 오늘 소개할 '스위트 클래스 더스카이45' 보다 낮은 가격에 거래되고 있습니다.

이런 점을 봤을때, 시세보다 높은 분양가가 책정되어 있어 완판은 어렵지 않을까 생각됩니다.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 22년 12월 02일
• 특별공급: 22년 12월 12일
• 일반1순위: 22년 12월 13일
• 일반2순위: 22년 12월 14일
• 당첨자발표: 22년 12월 21일

6. 단지안내

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