강동 헤리티지 자이 분양가 및 인근시세, 최근 분양단지보다 4억 저렴

최근 인근에 분양한 다른 단지보다 훨씬 저렴한 분양가로 분양가가 책정된 '강동 헤리티지 자이'의 입주자모집공고가 12월 09일 공개됐습니다.

앞서 분양한 단지는 서울 최대 규모의 분양단지인 '올림픽파크 포레온'인데요. 올림픽파크 포레온 전용59타입의 분양가는 10억 내외이지만, '강동 헤리티지 자이'의 전용59타입 분양가는 7억 대입니다. 굉장히 저렴하죠?

그래서인지 많은 사람들의 관심을 받고 있는데요. 그럼, '강동 헤리티지 자이' 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

2022000883 강동 헤리티지 자이 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업개요

단지명	강동 헤리티지 자이
단지위치	서울 강동구 길동 160번지 일대
단지규모	8개동, 지하3층 ~ 지상33층
건축면적	180,383.239㎡
분양타입	59㎡
세대수	1,299가구(일반분양 219세대)

강동 헤리티지 자이는 지하 3층~지상 33층 8개동 총 1299가구 대단지로 이 중 전용면적 59㎡ 단일 평형 219가구가 일반분양되며 분양가는 6억 5485만~7억 7500만 원으로 책정됐습니다. 이밖에 특별공급 물량은 113가구, 일반공급은 106가구입니다.

2. 입지환경

도심지역 내 재건축으로 진행된 만큼 풍부한 생활 인프라가 강점입니다. 인근에 현대백화점, 이마트, 강동경희대병원, CGV, 홈플러스 등이 위치했으며, 단지 주변으로 길동생태공원, 길동공원, 일자산도시자연공원 등 자연환경도 우수합니다. 지하철 5호선 길동역과 9호선 길동생태공원역(2028년 개통 예정)을 이용할 수 있어 강남 등 도심권 접근성도 좋습니다.

단지 인근에는 다수 기업이 입주해 있는 강동첨단업무단지가 있고, 고덕비즈밸리, 엔지니어링복합단지 등이 조성될 예정이어서 직주근접에 유리합니다. 커뮤니티 시설에는 카페테리아, 피트니스 클럽, 골프 연습장, 작은 도서관, 독서실 등이 들어설 예정이다. 입주는 2024년 6월 예정입니다.

3. 분양가

분양타입	평형	공급금액(최고가 기준)
59㎡	24.8평	7.75억

4. 인근시세

강동구에 위치한 신축 아파트의 시세입니다. 전용면적84 타입이고, 22년 9월~ 10월에 거래됐는데요. 거래가격이 16억~17억 입니다. 그에반해 이번에 분양하는 '강동 헤리티지 자이'의 분양가는 7억 대로 안전마진이 상당합니다. 물론, 입지차이는 있겠지만, 그런걸 감안한다고해도 시세보다 워낙 싸기 때문에 많은 청약자들이 몰릴 것으로 예상됩니다.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 22년 12월 09일
• 특별공급: 22년 12월 19일
• 일반1순위: 22년 12월 20일
• 일반2순위: 22년 12월 21일
• 당첨자발표: 22년 12월 29일

6. 단지안내

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마포 더 클래시 분양가(평당 4,013만원) 및 인근시세(+입모집공고)

옥동 경남아너스빌 ubc 분양가 및 인근시세(+모집공고)