마포 더 클래시 분양가(평당 4,013만원) 및 인근시세(+입모집공고)

안녕하세요. '건강한 부자의 삶' 입니다.

최근 입주를 시작한 '마포 더 클래시'의 입주자모집공고가 공개됐습니다. 마포 더 클래시는 현재 주중으로 53세대의 일반분양 물량이 공급됐습니다. 중도금과 잔금을 완납할 경우 바로 입주가 가능한 단지입니다. 마포 더 클래시의 평균 평당가가 4,013만원으로 약간 높게 책정된 것이 아니냐라는 말들이 나오고 있는데요.

이런 얘기가 나오는 이유는 최근 분양했던 '올림픽 파크 포레온'의 평균 평당가가 3,829만원이였음에도 일부 타입이 미달됐기 때문인데요. 올림픽 파크 포레온도 미달 세대가 있는데 이보다 비싼 '마포 더 클래시'도 미달되지 않을까하는 우려가 나오고 있습니다.

하지만, 입지가 다르고 분양물량이 많지 않기 때문에 결과가 어떻게 나올지 지켜봐야 할 것 같습니다.

그럼 '마포 더 클래시' 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

2022000887 마포 더 클래시 입주자모집공고문.pdf

0.85MB

1. 사업개요

단지명	마포 더 클래시
단지위치	서울 마포구 아현동 662번지
단지규모	17개동, 지하5층 ~ 지상25층
세대수	1,419가구
시공사	SK에코플랜트, HDC현대산업개발
입주기간	현재 ~ 2023년 2월 5일
전매제한기간	8년

지하 5층~지상 25층까지 이어지는 17개의 주동으로 건축됐습니다. 대지면적 49,402.10㎡, 연면적 123,263.17㎡로 넓은 부지를 확보했다. 총 1,419세대를 수용하며, 1,581대의 주차공간을 확보했습니다.

 

2. 입지환경

단지 인근에는 한서초, 추계초, 아현초·중, 숭문중·고, 이대사대부고 등이 자리하고 있습니다. 뿐만 아니라 연세대, 홍익대, 서강대, 이화여대와 같은 명문 대학교도 가까운 지역에 다수 소재해 우수한 교육 환경을 바탕으로 면학 분위기를 조성하여 자녀 교육에 적합한 환경입니다.

공덕과 광화문, DMC와 같은 주요 비즈니스 권역으로의 접근성도 뛰어납니다. 또한 마포경찰서, 서울서부지방법원, 서울서부지방경찰서 등도 '마포더클래시' 주위에 자리잡고 있으며, 직주근접성이 확보되어 직장인 출퇴근에도 유리하다는 것이 장점이라고 볼수 있습니다.

접근성을 좌우하는 주요 교통망 또한 올림픽대로, 강변북로와 같은 도로 이용이 쉽고, 지하철 2호선 및 5호선이 통과하는 역세권으로 우수합니다.

 

3. 분양가

타입	평수	공급금액(최고가 기준)
59A	24.5평	10.2억
59B	24.5평	10.5억
84A	34.8펑	14.31억
84B	34.8펑	14.17억
84C	34.8펑	14.17억

4. 인근시세

아현동에 위치한 아파트 실거래가 입니다. 거래기준은 22년 1월부터 현재까지이며 대부분 최근에 거래된 건은 없고 상반기 거래입니다. 마포더클래시의 거래가격도 있네요.

마포 더 클래시는 22년 4월에 전용84타입이 17.67억에 거래됐습니다. 물론, 현재 가격이 빠지고 있는 추세이지만, 최근 거래가격보다 분양가가 더 싼 것을 알 수 있습니다.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 22년 12월 09일
• 일반1순위(해당): 22년 12월 19일
• 일반1순위(기타): 22년 12월 20일
• 일반2순위: 22년 12월 21일

6. 단지안내

---

장위 자이레디언트 분양가 및 인근시세(+모집공고)

방배 신일해피트리 예상 분양가 및 청약일정