래미안 송도역 센트리폴 예상 분양가 및 공급일정

삼성물산이 2023년 상반기, 인천시 연수구 옥련동 104번지 일원에서 ‘래미안 송도역 센트리폴’을 분양예정입니다.

‘래미안 송도역 센트리폴’은 인천 지역에서 10년 만에 선보이는 ‘래미안’ 브랜드 단지로, 삼성물산이 시행부터 시공까지 함께 맡아 래미안 브랜드만의 차별화된 상품성이 있기 때문에 많은 사람들의 관심을 받고 있습니다.

그럼, ‘래미안 송도역 센트리폴’ 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 예상분양가
4. 인근시세

1. 사업개요

단지명	래미안 송도역 센트리폴
단지위치	인천광역시 연수구 옥련동 104번지 일대
단지규모	1단지: 지하3층 ~ 지상20층
	2단지: 지하2층 ~ 최고40층
	3단지: 지하2층 ~ 최고39층
분양타입	59㎡~101㎡
세대수	2,549세대
분양일정	2023년 상반기

단지는 송도역세권구역 도시개발사업지 내 위치하며, 지상 최고 40층, 19개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 2549가구 규모의 대단지로 구성된다. 블록별 가구수는 ▷1블록 706가구(전용면적 59~84㎡) ▷2블록 819가구(전용면적 59~95㎡) ▷3블록 1024가구(전용면적 59~101㎡)이다.

▷ 규 모 : 3개블록 19개동 총2,549세대
* 1블록 : 지하3층 ~ 지상 최고20층, 706세대
* 2블록 : 지하2층 ~ 지상 최고40층, 819세대
* 3블록 : 지하2층 ~ 지상 최고39층, 1,024세대

▷ 평 형: 전용59㎡~101㎡
* 1블록(전용59㎡/71㎡/84㎡)
* 2블록(전용59㎡/68㎡/71㎡/84㎡/95㎡)
* 3블록(전용59㎡/71㎡/84㎡/95㎡/101㎡)

2. 입지환경

래미안 송도역 센트리폴’은 인천발 KTX와 월곶판교선 교통 호재로 미래가치가 기대되는 송도역세권구역 도시개발사업지 내 첫 번째 공급 단지입니다.

‘래미안 송도역 센트리폴’은 수인분당선을 이용할 수 있는 송도역을 도보로 이용할 수 있는 역세권으로, 송도역에 인천~부산을 잇는 인천발 KTX(예정), 송도~강릉 경강선(예정), 월곶~판교선(예정) 등이 개통되면 인천광역시의 새로운 교통 중심지로 거듭날 전망입니다.

문학산의 사계절을 단지 가까이서 즐길 수 있는 ‘래미안 송도역 센트리폴’은 단지와 연계된 산책로를 따라 총 17.5km의 연수 둘레길을 이용할 수 있습니다. 또한 단지 가까이 옥련공원과 송도2근린공원(2023년 준공 예정), 그랜드파크(예정)가 위치해 집 가까이서 쾌적한 여가 생활을 누릴 수 있을 전망입니다.

교육환경도 우수하다. 국공립 어린이집이 블록마다 배치될 계획이며, 도시개발사업구역 내 초등학교 시설이 예정돼 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능합니다.

3. 예상 분양가

타입	평당가	분양가
59	1,800만원	4.5억
84	1,800만원	6.12억

'래미안 송도역 센트리폴 바로 옆에 22년 2월에 분양한 '송도역 서해그랑블 더파크' 단지가 있습니다. 해당 단지는 전용84타입 기준 5.7억 정도로 평당 1,700만원 초반입니다. 이런점으로 봤을때, 래미안 송도역 센트리폴의 분양가는 평당 1,800만원 이상 될것으로 생각되네요.

4. 인근시세

'래미안 송도역 센트리폴' 인근에는 신축 아파트가 없습니다. 학익동과 송도쪽에 있는 아파트 시세를 비교해봤는데요. 전용84기준으로 6억 초반에 시세를 보여주고 있습니다.

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