평촌 센텀퍼스트(덕현지구) 예상 분양가 및 인근시세

안양시가 투기과열지구 및 조정대상지역에서 전격 해제된 가운데 규제 해제 이후 처음으로 분양하는 ‘평촌 센텀퍼스트’에 수요자들의 많은 관심이 몰리고 있습니다.
안양시가 투기과열지구와 조정대상지역에서 모두 해제되며 비규제지역이 됐고 ‘평촌 센텀퍼스트’도 청약, 대출, 세금 등 각종 규제로부터 비교적 자유로워졌습니다.

청약 조건의 경우 청약통장 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약을 신청할 수 있고 주택 소유 여부와 관련 없이 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하며, 청약통장 가입 후 2년 이상이었던 1순위 자격을 1년만 지나도 얻을 수 있게 되면서 규제에 묶여 청약을 신청할 수 없었던 1년 이상~2년 미만의 통장 가입자들이 대거 청약에 나설 것으로 예상됩니다. 여기에 재당첨 제한이 없는 데다 추첨제 비율이 높아진 만큼 가점이 낮은 젊은 층까지도 관심이 확대될 전망입니다.

그럼, ‘평촌 센텀퍼스트’ 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 예상분양가
4. 인근시세
5. 분양일정

1. 사업개요

단지명	평촌 센텀퍼스트
단지위치	안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원
단지규모	23개동, 지하3층 ~ 지상38층
분양타입	36㎡~84㎡
세대수	2,886세대
분양일정(예정)	2022년 12월 28일(수)

'평촌 센텀퍼스트’는 경기도 안양시 동안구 호계동 992-1번지 일원에 지하 3층~지상 38층, 23개동, 전용면적 36~99㎡ 총 2,886가구 규모로 조성될 예정입니다. 이중 전용면적 36~84㎡ 1,228가구가 일반분양됩니다.

주택전시관은 경기도 안양시 동안구 호계동 일원에 마련되며 입주는 2023년 11월 예정입니다.

일반분양 공급세대수
36㎡	24세대
46㎡	90세대
59A㎡	523세대
59B㎡	311세대
59C㎡	72세대
72㎡	152세대
84A㎡	30세대
84B㎡	26세대

2. 입지환경

단지가 들어서는 호계동 일대는 약 8,000가구를 신규 공급하는 재개발·재건축 사업이 이미 준공 혹은 사업 진행 중으로 이들 정비사업이 완료되면 안양의 신흥 주거중심지가 탄생할 전망입니다. 이처럼 호계동은 점차 주거환경이 개선되고 있는 데다 인근 평촌신도시 생활권을 공유할 수 있어 실거주에 적합하다고 평가되고 있습니다.

‘평촌 센텀퍼스트’는 덕현초, 신기중을 비롯해 범계중, 평촌고, 동안고, 백영고 등 교육시설이 가까이 있어 안전하게 등·하교할 수 있습니다. 무엇보다 전국 학부모들 사이 유명한 평촌 학원가까지도 걸어서 갈 수 있어 교육열이 높은 학부모 수요자들의 눈길을 사로잡고 있습니다.

또한 롯데백화점, 홈플러스, 호계시장, CGV, 한림대학교 성심병원, 안양시청 등 평촌신도시와 호계동의 풍부한 생활 인프라를 이용하며 편리한 생활이 가능하며, 자유공원, 평촌중앙공원, 호계근린공원 등 녹지를 바탕으로 쾌적한 주거환경을 갖추고 있습니다.

3. 예상분양가

분양타입	평당가	분양가
59㎡	3,000만원~3,200만원	7.5억~8.0억
84㎡	3,000만원~3,200만원	9.9억~10.56억

4. 인근시세

안양시 동안구에 위치한 최고가 순위 아파트 시세입니다. 전용84타입 기준이며, 10억~11억 정도에 시세가 형성되어 있습니다. 예상 분양가대로 분양가가 책정된다면, 시세보다 약간 낮은 수준이지만, 아주 매력적인 금액대라고는 못하겠네요.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 2022년 12월 29일
• 특별공급: 2023년 01월 09일
• 일반1순위: 2023년 01월 10일
• 당첨자발표: 2023년 01월 17일

---

호반써밋 그랜드에비뉴(광명10구역) 분양가 및 인근시세(+모집공고)

강릉교동 금호어울림 올림픽파크 분양가 및 인근시세(+모집공고)