호반써밋 그랜드에비뉴(광명10구역) 분양가 및 인근시세(+모집공고)

호반건설이 16일 경기도 광명뉴타운에 공급하는 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’의 입주자모집공고를 공개했습니다.

광명시 광명10구역 주택재개발 정비사업을 통해 선보이는 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’의 홍보관에는 조합원을 비롯해 일반 방문객들의 발걸음이 이어지고 있습니다. 해당 단지가 위치한 광명뉴타운은 서울과 맞닿아 있어 서울 생활권으로 평가되는 지역이고, 뉴타운 개발에 따른 미래가치는 물론 차별화된 상품성까지 갖추고 있는만큼 많은 사람들의 관심이 몰리고 있는데요.

그럼, ‘호반써밋 그랜드에비뉴’의 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

2022000896 광명 제10R구역 호반써밋 그랜드 에비뉴 입주자모집공고문.pdf

1.11MB

1. 사업개요

사업명	광명 재정비촉진지구 10R구역 주택재개발정비사업
단지명	호반써밋 그랜드 에비뉴
단지위치	광명시 광명6동 373-3번지 일원
대지면적	33,804.00㎡
건폐율	19.90%
용적률	286.35%
단지규모	지하3층 ~ 지상29층, 11개동
세대수	1,051세대(일반분양 493세대)

호반써밋 그랜드에비뉴는 지하 3층~지상 29층 아파트 11개동, 총 1051가구 규모로 건립예정입니다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 39~84㎡ 493가구가 일반분양으로 공급됩니다. 타입별 일반분양은 ▲39㎡ 48가구 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡A 76가구 ▲59㎡B 16가구 ▲74㎡A 11가구 ▲74㎡B 12가구 ▲74㎡C 95가구 ▲84㎡A 72가구 ▲84㎡B 41 가구로 구성되어 있습니다.

2. 입지환경

호반써밋 그랜드에비뉴는 인근에 지하철 7호선 광명사거리역이 있으며, 평택파주고속도로와 서부간선도로, 강남순환도로 제2경인고속도로, KTX광명역 등도 가까워 전국으로 이동 가능한 교통망도 갖췄습니다.

명문고등학교가 단지와 바로 맞닿아 있고 광일초, 광문초, 광명남초, 광남중, 광문중, 광문고, 경기항공고 등이 가까워 초·중·고를 모두 도보로 이용할 수 있으며, 단지 바로 앞에는 약 5,000㎡ 규모의 공원이 조성될 예정이며, 도덕산, 도덕산공원, 목감천, 광명스피돔(체육 및 문화시설)도 위치해 있습니다.

단지는 광명뉴타운의 중심에 위치한 만큼 다양한 편의시설과 생활인프라를 갖추고 있습니다. 이마트 광명점, 롯데시네마, 광명새마을시장, 광명전통시장이 인근에 있고, 뉴코아아울렛 광명점, 철산로데오거리 등도 쉽게 이용할 수 있습니다. 이 밖에 KTX광명역 주변에 조성된 코스트코와 이케아, 롯데 프리미엄 아울렛과 부천 스타필드시티 등도 누릴 수 있겠네요.

3. 분양가

분양타입	평형	공급금액(최고가 기준)
39	17.5평	3.99억
49	21.6평	4.99억
59A	25.7평	6.69억
59B	26평	6.82억
74A	29.9평	7.62억
74B	29.8평	7.62억
74C	29.9평	7.48억
84A	33.6평	8.79억
84B	33.7평	8.79억

(※ 타입별, 층별 상세 분양가는 상단에 첨부한 '입주자모집공고'를 참고해주세요)

4. 인근시세

광명시 광명동에 위치한 아파트 시세 현황입니다. 전용면적84타입 기준이며, 신축의 경우 10억 초반대에 형성되어 있습니다. 하지만, 이번에 분양한 '호반써밋 그랜드에비뉴'의 전용84 분양가는 8억 후반으로 시세보다 1억 이상 저렴합니다.

1억 이상 안전마진이 있기 때문에 부동산 시장이 침체됐다고해도 어느정도 메리트는 있어 보이네요.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 22년 12월 16일
• 특별공급: 22년 12월 26일
• 1순위(해당): 22년 12월 27일
• 1순위(기타): 22년 12월 28일
• 일반2순위: 22년 12월 29일

6. 단지안내

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