강릉교동 금호어울림 올림픽파크 분양가 및 인근시세(+모집공고)

금호건설이 강릉 교동생활권에 분양하는 ‘강릉교동 금호어울림 올림픽파크’가 12월 16일 입주자모집공고를 공개하고, 본격적인 분양에 돌입한 가운데 수요자들의 많은 관심이 몰리고 있습니다.

강릉은 비규제지역으로 전용면적 85㎡ 이하 주택은 추첨제 60%, 전용면적 85㎡ 초과 주택은 추첨제 100%로 당첨자를 선정해 가점이 낮은 수요자도 당첨을 노려볼 수 있으며, 게다가 강원도 및 강릉시에 거주하는 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 6개월 경과, 주택형별 예치금을 충족하면 주택 보유 여부와 관계없이 세대주 또는 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있습니다.

그럼, ‘강릉교동 금호어울림 올림픽파크’ 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

2022000892 강릉교동 금호어울림 올림픽파크 아파트 입주자모집공고문.pdf

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1. 사업개요

사업명	강릉교동 공동주택 신축공사
단지명	강릉교동 금호어울림 올림픽파크
단지위치	강원도 강릉시 교동 637-1번지 외 20필지
대지면적	19,361㎡
단지규모	지하2층 ~ 지상20층, 4개동
분양타입	전용84A㎡ / 84B㎡ / 118㎡
세대수	346세대

‘강릉교동 금호어울림 올림픽파크’는 강원도 강릉시 교동 일원에 지하 2층~지상 20층, 4 개동, 전용면적 84㎡, 118㎡, 346세대로 조성될 예정입니다. 전용면적별 가구 수는 ▲84㎡A 113세대 ▲84㎡B 132세대 ▲118㎡ 101세대로 중대형 평형대로 구성되어 있습니다.

‘강릉교동 금호어울림 올림픽파크’는 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡, 118㎡ 중대형으로 공급되며, 와이드한 구조와 풍부한 수납공간, 고급스러운 마감재가 적용될 예정입니다. 게다가 사업지 주변에 고층건물이 없어 일조권 및 조망권 확보에도 수월해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있습니다. 뿐만 아니라 단지내 경로당, 어린이집, 어린이놀이터 등 주민편의시설이 조성될 예정으로 입주민들의 편의성이 올라갈 것으로 전망됩니다.

2. 입지환경

단지 앞에 있는 율곡로와 가작로가 있으며 KTX강릉역이 차량으로 5분 거리에 위치해 있습니다. 도보권에 올림픽파크, 강릉종합운동장, 강릉아트센터가 있으며, 교동초, 율곡중이 도보권에 있으며 강일여고, 명륜고, 강릉제일고, 모루도서관 등이 가까운 거리에 위치해 있습니다.

교동택지 내 중심상업시설의 풍부한 생활편의시설, 의료시설, 업무시설을 모두 누릴 수 있습니다. KTX강릉역 주변의 홈플러스, 이마트, CGV, 동부시장, 중앙시장 등을 포함해 강릉시보건소, 강릉고려병원, 강릉동인병원 등도 가깝습니다.

KTX강릉역 일대는 역세권 개발을 통해 복합환승센터를 비롯해 컨벤션, 전시장으로 구성된 MICE시설, 스트리트몰 등 복합문화공간으로 조성될 예정이며, 단지 주변에 고층건물이 없어 일조권·조망권을 확보해 주거환경이 쾌적할 것으로 전망됩니다. 단지 내에는 경로당, 어린이집, 어린이놀이터 등이 설치될 예정입니다.

3. 분양가

분양타입	평형	공급금액(최고가 기준)
84	32.9평	4.83억
84	33평	4.80억
118	45.7평	6.73억

(타입과 동, 층별 상세 분양가는 상단 입주자 모집공고를 참고해주세요)

4. 인근시세

강릉시 교동에 위치한 아파트들의 시세입니다. 전용면적 84타입 기준으로 4.9억 ~ 6.69억 사이에 거래됐습니다. '강릉교동 금호어울림 올림픽파크'의 전용84타입 분양가가 4억 중반대인 것을 감안하면, 시세보다 어느정도 저렴한 분양가라는 것을 알 수 있습니다.

물론, 지금 부동산 시장이 침체국면이지만, 강원도는 다른 지역과 비교해서 시세 상승기때 크게 오르지 않아서 분위기만 좋아진다면 다른지역보다 먼저 상승이 일어나지 않을까 생각합니다.

5. 분양일정

6. 단지안내

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