휘경자이 디센시아 예상 분양가 및 청약일정

안녕하세요. '건강한 부자의 삶' 입니다.

오늘은 서울 동대문구에 위치한 대규모 정비사업장인 휘경3구역 재개발로 재탄생하는 '휘경자이 디센시아'에 대한 분양정보를 공유하겠습니다. 해당 단지는 선호도 높은 Gㄴ건설에서 시공할 예정이며 최고급 하앤드 수준의 아파트로 지어질 예정입니다.

14개동, 지하3층 ~ 지상35층, 1,806세대의 대단지로 지어질 예정이기 때문에 많은 사람들의 관심을 모으고 있습니다. 이 중, 일반분양 물량이 719세대로 꽤나 많은 일반분양 물량을 자랑하고, 다양한 면적의 타입들을 골고루 배치해 가족구성원 수에 맞는 청약이 가능할 것으로 예상됩니다.

그럼 '휘경자이 디센시아' 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정

1. 사업개요

사업명	휘경3구역 주택재개발 사업
단지명	휘경자이 디센시아
단지위치	서울 동대문구 휘경동 172번지
단지규모	14개동, 지하3층 ~ 지상35층
분양면적	39㎡~84㎡
세대수	1,806세대(일반분양 719세대)

전용면적	세대수
39	327세대
49	98세대
59A	269세대
59B	519세대
59C	56세대
59D	262세대
84A	194세대
84B	67세대

2. 입지환경

휘경3구역은 1호선 외대앞역과 회기역을 도보로 이용할 수 입지에 위치해 있습니다. 청량리역도 가깝기 때문에 청량리역의 교통도 이용할 수 있는 장점이 있습니다.

인근에는 롯데마트, 롯데백화점, 이마트, 홈플러스 등 생활편의시설이 잘 위치해 있으며, 먹거리와 놀거리도 풍부한 중심상권과도 가까이 있습니다. 또한 삼육의료원과 경희댇병원, 가톨릭대학교병원 등 대형 병원들이 인그에 위치해 있습니다.

3. 분양가

전용면적	평균 평당가	조합원분양가
49	1,400만원~1,600만원	2.9억
59	1,400만원~1,600만원	4.07억
84	1,400만원~1,600만원	5.05억

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전용면적	예상 평당가	예상 일반분양가
59	2,800만원	7.0억
84	2,800만원	9.7억

4. 인근시세

휘경3구역 인근에 위치한 단지들의 전용84타입 시세현황입니다. 거래일자가 22년 06월로 지금 시세보다 높은 가격대에 거래됐지만, 참고적으로 봐주세요. 지금 분위기가 안좋기 때문에 어느정도 더 낮은 시세로 생각하시고 휘경3구역 일반분양가와 비교하면 좋을 것 같습니다.

휘경3구역 전용84타입의 일반분양가 예상액은 9억 후반대로, 시세보다 저렴하지만 아주 싼편은 아니기 때문에 청약결과는 두고봐야 알 것 같습니다.

5. 분양일정

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마포 더 클래시 분양가(평당 4,013만원) 및 인근시세(+입모집공고)

평택 아파트 분양일정(평택동 엘크루, 고덕예미지A48, 오션파크 서희, 화양 서희센트럴)