장위 자이 레디언트 예상 분양가 및 일반분양 일정

서울 분양시장에서는 A급 분양단지가 지난해부터 올해 사이 분양된 곳은 2곳뿐이라고 합니다.

부동산시장 분석업체 부동산인포가 최근 2년(2021년~2022년 10월) 서울 아파트 25곳 청약 결과를 분석한 결과 이들 대어급 단지는 서초구 ‘래미안 원베일리(2990가구)’, 강북구 ‘북서울자이 폴라이스(1045가구)’ 2곳뿐이였습니다.

특히 19곳은 300가구 미만의 소규모였으며 중소 건설사가 시공한 곳들이 대부분으로 분양하는 단지는 많지만, 공급세대수가 적다거나, 상품성이 떨어지는 곳들이였죠. 거기에 분양물량 자체가 많지 않았었는데요.

이런 가운데 1군 브랜드 단지에 2,840세대 규모를 자랑하는 '장위 자이 레디언트' 가 곧 분양한다는 소식이 들리고 있습니다. 그래서 오늘은 장위 자이 레디언트 분양소식을 전달해드리겠습니다.

글을 작성하고 있는 시간이 00시 52분인데, 지금 369명이 보고 있고, 성북구에서 방문자 1위를 차지했네요. 그만큼 관심이 크다는 얘기같습니다.

1. 사업개요

-단지명: 장위자이 레디언트
-연면적: 443,024.02㎡
-건폐율: 23.25%
-용적률: 261.21%
-규모: 지하3층 ~ 지상31층
-세대수: 3,907세대

일반 분양 물량은 1353세대 입니다. 49 타입 159세대 59타입 666세대 72타입 494세대 , 장위 4구역 레디언트는 중형 평수가 제법 나옵니다. 84타입 무려 944세대 입니다. 그 외 94타입 10세대 97타입 83세대 입니다.

2. 입지환경

장위4구역은 장위뉴타운 구역 중에서도 괜찮은 교통환경을 자랑합니다. 지하철6호선 돌곶이역 바로 앞에 위치해 초역세권 입니다. 장위뉴타운 인근에는 일자리가 많지 않지만, 주요 도시까지의 접근성이 좋아 지하철을 이용하면 40분 이내 접근할 수 있을 정도로 나름 괜찮은 접근성을 자랑합니다.

3. 분양가 예상액

장위4구역 인근에는 최근에 분양한 신규분양단지가 없습니다. 그나마 인근에 위치한 분양단지들의 가격을 살펴보면, 평당가 2700만원~3200만원 수준입니다. 부동산 시장 분위기가 안좋다고 하지만, 물가 상승분과 공사비 인상 등을 고려했을 때, 과거 분양가보다는 높을 것으로 예상되며, 전용면적 84타입 기준 9억은 넘을 것으로 예상하고 있습니다.

---

2022.10.23 - [부동산/재건축재개발] - 청량리7구역 정비사업 현황 및 예상 분양가는?

청량리7구역 정비사업 현황 및 예상 분양가는?

2022.10.22 - [부동산/재건축재개발] - 가재울8구역 재건축 사업분석 및 분양가(예상)는?

가재울8구역 재건축 사업분석 및 분양가(예상)는?

2022.10.23 - [부동산/재건축재개발] - 홍은13구역 아이파크 진행현황 및 예상 분양가

홍은13구역 아이파크 진행현황 및 예상 분양가