홍은13구역 아이파크 진행현황 및 예상 분양가

오늘 소개할 정비사업장은 서울 서대문구에 위치한 "홍은13구역" 입니다. 홍은 13구역은 21년 7월에 이미 착공을 시작해 한참 아파트를 짓고 있지만 일반분양은 계속 미뤄지고 있습니다.

시행사인 'HDC현대산업개발'의 광주 사고 때문인지, 분양가 상한제 때문에 후분양을 생각하고 있는건지 정확히 알려진 바는 없는데요. 부동산 사이트에 홍은13구역 예상 분양일정이 나와 있어 조심스럽게 분양일정을 추측해 봅니다.

우선 예상된 분양일정은 23년 01월로 예정되어 있으나, 추후 변경될 수 있습니다.

그럼 홍은13구역에 대해서 자세히 알아볼게요.

홍은13구역 아이파크

사업개요

홍은13 주택재개발정비사업은 서울 서대문구 홍은동 11-111번지 일대에 위치해 있고, 구역면적은 47,219㎡이며, 건폐율 24.43%, 용적률 200.82%를 적용해 12개동, 지하3층 ~ 지상15층 높이로 총 세대수 827세로 건립예정입니다.

• 39타입: 68세대
• 49타입: 83세대
• 59타입: 439세대
• 75타입; 56세대
• 84타입: 181세대

홍은13구역 아이파크

분양가

[조합원 분양가]

-59타입: 3.61억(평당 1445만원)
-84타입: 4.87억(평당 1435만원)

[일반분양가 예상액]

-59타입: 7.00억(평당 2800만원)
-84타입: 9.52억(평당 2800만원)

[인근 신축 단지 시세]

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