인천 재개발 & 재건축 진행현황(엑셀_excel 파일 첨부)

안녕하세요. '건강한 부자의 삶' 입니다.

오늘은 인천광역시 재개발 재건축 사업 현황을 공유해드리려고 합니다.

요즘 집값이 하락하고 있다고 하지만, 하락을 했어도 몇년 전에 비해서는 많이 오른 편입니다.

수도권에서 재건축/재개발 투자를 하기 위해서는 1억 이상의 투자금이 필요하고,

여기에 추가분담금까지 생각하면 수억씩 들어가는데요.

그래도 비교적 투자금이 덜 들어가고, 사업현장이 많이 인천은 투자자들의 관심을 꾸준히 받고 있습니다.

재건축 재개발에 관심 있는 분들이라면 인천은 꼭 파악해야할 지역이라고 생각합니다.

그럼 인천 재개발 재건축 사업현황 함께 보시겠습니다.

인천 중구

인천 중구의 경우 대부분 사업장이 재개발 사업 방식으로 진행되고 있습니다.

4개 사업장이 '조합설립인가' 상태이며,

인천여상주변 구역은 사업이 꽤 진행되어 관리처분인가 상태로 곧 착공이 예상됩니다.

인천 동구

인천 동구에는 굉장히 많은 정비사업이 이미 진행완료 됐고, 지금도 진행중입니다.

재건축 사업장은 '송현1,2차 아파트' 1곳 뿐이며,

아머지는 모두 재개발과 주거환경개선사업으로 진행되고 있습니다.

꽤 많은 단지들이 이미 착공을 했으며, 사업시행인가와 관리처분인가를 받은 구역들도 꽤 많습니다.

인천 미추홀구

미추홀구는 인천에서 두번째로 많은 정비사업이 진행중입니다.

이미 착공이 진행된 단지가 상당히 많은데요.

23년~24년 인천의 입주물량이 많은데, 그 중에서도 미추홀구의 입주물량이 대다수 입니다.

정비사업이 완료되 입주하는 단지들이 많아 입주물량이 많은 것으로 파악됩니다.

인천 연수구 & 남동구

인천 연수구와 남동구는 진행중인 정비구역이 별로 없습니다.

연수구의 경우 2개 구역이 있고, 남동구의 경우 4개 구역이 있지만, 3개구역이 이미 착공이 진행된 상태입니다.

인천 부평구

인천 부평구는 신도시를 제외하고는 가장 입지가 좋은 곳이라고 할 수 있죠.

입지가 좋아 사람들이 선호하는 곳이지만, 오래전에 개발 도시라 많이 낙후되어 있습니다.

그로인해 정비사업을 진행하는 곳들이 상당히 많은데요.

입지가 좋고, 많은 곳들이 정비사업을 진행해 추후 주거환경이 좋아질 지역입니다.

만약 투자 여건이 맞다면, 인천에서는 부평에 투자하는 것을 추천드립니다.

인천 계양구 & 서구 & 강화군

계양구와 서구, 강화군 입니다.

서구의 경우 1개 구역을 제외하고는 이미 착공이 진행된 상태라 투자로 들어가기는 어려울 것 같네요.

계양구는 조합설립, 사업시행, 관리처분 등 다양한 구역들이 있어 관심을 가져보면 좋을 것 같습니다.

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인천광역시 정비사업 추진현황(22년 7월).xlsx

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