청량리7구역 정비사업 현황 및 예상 분양가는?

서울 정비사업장 중에서 '천지개벽' 되고 있다는 지역 중 하나죠. 바로 동대문구 청량리역 정비구역들인데요. 청량리역에 광역환승센터 종합구상안이 발표됐었고, 이 구상안에는 청량리 일대를 동북권 균형발전을 리드하는 광역교통, 경제, 생활 중심지로 개발한다는 내용이 담겨져 있었어요.

말은 어렵지만 쉽게말해서 옛날 낙후되고, 불편하고, 안좋았던 청량리의 옛런 주거환경들을 모두 정비해서 쾌적하고, 경쟁력도 있는 그런 도시로 만들겠다는 계획인거죠.

그 과정에서 많은 구역들이 개발구역으로 지정됐고, 현재 빠르게 개발이 진행되고 있습니다. 오늘은 청량리 인근 정비사업장 중에서 청량리7구역을 알아보려고 합니다. 기본적인 사업개요 및 분양가, 그리고 매물시세까지 확인해보겠습니다.

청량리7구역

사업개요

• 사업명: 청량리7구역 주택재개발정비사업
• 위치: 동대문구 청량리동 199번지 일대
• 구역면적: 34,997.3㎡
• 건폐율: 25%
• 용적률: 242%
• 규모: 9개동, 지하2층 ~ 지상18층
• 세대수: 761세대(일반분양 173세대)

[타입별 공급세대수]

청량리7구역

분양가

[조합원분양가]

[일반분양가 예상액]

-전용59타입: 7.5억~8.0억
-전용84타입: 10.5억~11억

[조합원 매물 프리미엄]

권리가액이 1,000만원도 안되는 59타입 신청한 조합원 매물 프리미엄이 6억 6천만원 정도 됩니다. 그리고 84타입 신청한 매물의 권리가액은 3.75억, 프리미엄은 7.25억 정도 되네요.

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