e편한세상 대전역 센텀비스타 분양가 및 인근시세

최근 분양시장에서 역세권 개발사업의 수혜가 기대되는 단지들에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있습니다.

역세권 개발사업은 역을 중심으로 주거·교육·보건·복지·관광·문화·상업 등의 기능을 가지는 복합문화시설을 설치하는 사업을 말하는데요. 역세권 개발사업이 완료되면 우수한 주거여건이 갖춰짐에 따라 지역민들의 주거 선호도가 높아지게 되며, 이에 역세권 인근 단지들은 높은 시세를 형성하며 지역 내 랜드마크 단지로 자리 잡는 경우도 많습니다.

이런 가운데, 대전에서도 역세권 개발사업이 추진되고 있어 부동산 시장의 관심이 뜨겁습니다. 원도심 활성화와 도시균형 발전을 위해 추진 중인 대전역세권 개발사업은 마중물 역할을 수행하는 도로 확장 및 공원 조성이 선도사업으로 진행되고 있으며, 재개발사업과 민간개발사업도 구체화되면서 속도를 내고 있습니다.

DL건설이 11월 분양 예정인 'e편한세상 대전역 센텀비스타'가 KTX 대전역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 입지를 갖춰 눈길을 사로잡고 있습니다. 대전역세권 개발사업에 따른 직접적인 수혜가 기대되기 때문인데요.

그럼, ‘e편한세상 대전역 센텀비스타’ 분양정보 함께 보겠습니다..

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

1. 사업개요

단지명	e편한세상 대전역 센텀비스타
단지위치	대전시 동구 삼성동 112-1번지 일원
대지면적	8,564.60㎡
단지규모	4개동, 지하5층 ~ 지상39층
공급면적	84㎡(A/B/C/D/E)
세대수	아파트 400세대, 오피스텔 25실
입주예정

e편한세상 대전역 센텀비스타는 지하 5층~지상 최고 39층, 4개 동, 아파트 400가구, 오피스텔 25실로 구성됩니다. 아파트와 오피스텔 모두 선호도 높은 전용면적 84㎡로 공급되며, 단지 내 상가도 입점할 예정이라고 합니다.

 

2. 입지환경

‘e편한세상 대전역 센텀비스타’는 교통, 교육, 편의시설 등 우수한 주거환경도 자랑거리입니다. 우선 대전IC, 판암IC를 통해 주요 고속도로 이용이 편리하고 대전지하철 2호선(예정), 광역BRT환승센터(예정) 등 각종 교통 인프라 확충이 계획돼 있습니다.

삼성초, 한밭중, 보문중, 보문고 등 다양한 초중고교도 밀집돼 있어 교육 걱정이 없다. 대전역 인근의 중심상업지구도 가깝고 홈플러스, 코스트코, 카톨릭대학교 대전성모병원, 충남대학교병원 등도 인접해 있습니다. 대전천 그린뉴딜사업(예정)을 통한 힐링 주거환경 조성도 계획돼 있습니다.

3. 분양가

4. 인근시세

'e편한세상 대전역 센텀비스타' 인근에 위치한 거래가능한 신축아파트는 '목동 더샵 리슈빌'이 있습니다.

목동 더샵 리슈빌은 22년 8월에 전용84타입 실거래가가 6.2억에 거래됐으며, 작년 하반기보다 오히려 올랐네요. 대전 부동산 시장이 하락하고 있다는데, 입지좋은 신축은 그렇지도 않은가보네요.

이런점을 감안했을때, e편한세상 대전역 센텀비스타의 분양가인 4억 후반은 굉장히 싸다는 생각이드네요.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 11월 18일
• 특별공급: 11월 28일
• 1순위청약: 11월 29일
• 2순위청약: 11월 30일
• 당첨자발표: 12월 6일

6. 단지안내

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