내포신도시 대광로제비앙 더 럭셔리 분양가 및 인근시세(+분양일정)

분양시장에서 상품성 경쟁이 갈수록 치열해지고 있다.

수요자들의 관심이 평면과 커뮤니티 등 상품성을 갖춘 단지로 쏠리고 있다. 최근 기준금리 인상 및 분양가 상승 등의 영향으로 부동산 시장이 예년과 달리 침체되면서 상품의 고급화와 실용성 등이 차별화 포인트로 활용되고 있는 추세다. 이에 따라, 건설사들 역시 상품성 강화를 통해 수요자 확보에 힘쓰고 있다.

이런 상황에서 오늘 소개할 ‘내포신도시 대광로제비앙’은 특별한 장점을 가지고 있습니다. 해당 단지는 지하 2층 ~ 지상 23층 9개 동 규모로, 아파트 전용 120㎡ 단일 평형 총 601가구 구성했습니다. 요즘 소형 평수보다 대형평수의 선호도가 높은 것을 감안한 것으로 보이네요.

그럼, ‘내포신도시 대광로제비앙’ 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

1. 사업개요

단지명	내포신도시 대광로제비앙 더 럭셔리
단지위치	충남 예산군 삽교읍 목리 826
대지면적	40,154.00㎡
건폐율	16.88%
용적률	224.88%
단지규모	지하2층 ~ 지상23층, 9개동
공급타입	120㎡단일
세대수	601세대

‘내포신도시 대광로제비앙 더 럭셔리’는 충남 예산군 삽교읍 목리 826번지 일원에 건립될 예정입니다. 해당 단지는 지하 2층 ~ 지상 23층 9개 동 규모로, 아파트 전용 120㎡ 단일 평형 총 601가구 및 근린생활시설 등으로 구성되었습니다. 내포신도시에서는 최초로 공급되는 대형 아파트라는 점에서 많은 사람들의 관심을 모으고 있습니다.

2. 입지환경

‘내포신도시 대광로제비앙’이 들어서는 내포신도시는 총 대지면적 995만 여㎡ 부지에 계획인구 약 10만명이 조성되는 신도시 각종 인프라가 빠르고 체계적으로 구축되고 있습니다. 지난 2020년 6월 내포신도시가 충남혁신도시로 공식 지정됨에 따라 충남도청을 비롯해 교육청 경찰청 등 다수의 행정기관 이전이 진행 중입니다. 현재는 도시가 완성되지 않아, 불편한 점도 있겠지만, 개발이 완료되면, 신도시로서 파급력을 보여줄 것으로 예상됩니다.

‘내포신도시 대광로제비앙’은 내포신도시 내 노른자위 입지로 보성초, 덕산중, 덕산고 등 각급 학교가 위치한 트리플 학세권 단지입니다. 학교 주변으로 대규모 학원가도 형성돼 있고, 충남도서관 등 교육시설 이용이 가능하다는 장점도 있습니다.

인접한 예목홍예사거리를 통해 지역 내 이동이 편리하며, 도청대로 ∙ 충남대로 등 도로망도 잘 갖춰져 있습니다. 인근 서해안고속도로 이용시 수도권 등 전국 각지로도 쉽게 오갈 수 있습니다.

3. 분양가

4. 인근시세

인근단지	평수	시세	평당가
이지더원 2차	35평	3억	857만원
이지더원 1차	30평	3.1억	1033만원

인근에 위치한 아파트의 시세보다 분양가가 약간 높게 책정된 것 같은데요. 하지만, 내포신도시 유일 대형평수로 구성된 단지이기 때문에 평수에 대한 프리미엄이 있을지 기대해봐야 할 것 같습니다.

5. 분양일정

• 입주자모집공고: 11월 18일
• 특별공급: 11월 28일
• 1순위청약: 11월 29일
• 2순위청약: 11월 30일
• 당첨자발표: 12월 6일

6. 단지안내

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