장위 자이레디언트 분양가 및 인근시세(+모집공고)

안녕하세요. '건강한 부자의 삶' 입니다.

서울 강동구에 위치한 '올림픽파크 포레온'에 이어 성북구에서도 대규모 분양물량이 나왔습니다. 오늘 소개할 '장위자이 레디언트' 인데요. 총 2,840세대 규모의 대단지로 많은 사람들의 관심을 모으고 있습니다.

그럼, '장위자이 레디언트' 분양정보 함께 보겠습니다.

<목차>

1. 사업개요
2. 입지환경
3. 분양가
4. 인근시세
5. 분양일정
6. 단지안내

1. 사업개요

단지명	장위자이 레디언트
위치	서울 성북구 장위동 62-1번지 일대
연면적	443,024.02㎡
건폐율	23.25%
용적률	261.21%
규모	지하3층 ~ 지상31층, 31개동
세대수	2,840세대

장위뉴타운(장위재정비촉진지구) 장위4구역을 재개발하는 장위자이 레디언트는 지하 3층 지상 최고 31층 31개동 총 2840가구의 대단지 아파트입니다. 이 가운데 전용면적 49~97㎡ 1330가구가 일반분양됩니다. 전용면적 별로 ▲49㎡ 122가구 ▲59㎡ 266가구 ▲72㎡ 354가구 ▲84㎡ 573가구 ▲97㎡ 15가구 등입니다.

최근 12억원 이하 아파트에 대한 중도금 대출을 허용하는 정책으로 장위자이 레디언트가 전 타입 최대 수혜를 누리는 단지로 떠올랐습니다. 중도금 전액 이자 후불제 혜택을 적용해 계약금 10%만 있으면 입주 시까지 자금 부담이 없습니다.

2. 입지환경

서울 지하철 6호선 돌곶이역을 도보로 이용할 수 있고, 한천로, 북부간선도로 등을 통한 단지 진·출입도 용이합니다. 가까운 동부간선도로, 내부순환로 등을 이용해 수도권 각지로 편리하게 이동할 수 있고, 내년 착공이 예정된 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중입니다. 인근에 GTX-C 노선, 동북선 등도 계획돼 있습니다.

주변으로 장위초, 남대문중, 석관중, 석관고 등 초·중·고교와 한국외국어대학교, 한국예술종합학교 등 대학교가 많습니다. 이마트, 이마트 트레이더스, 현대백화점, 롯데백화점, CGV, 경희대병원 등 생활편의시설도 이용할 수 있습니다.

또 68만여 ㎡ 규모의 북서울꿈의숲을 비롯해 꿈의숲아트센터, 우이천변가로공원, 오동근린공원 등 주변 공원시설도 많습니다. 여기에 단지 동쪽으로 중랑천이 흐르고 있습니다.

3. 분양가

4. 인근시세

장위동에 있는 신축 아파트들의 시세입니다. '장위자이 레디언트' 분양가와 현재 시세가 비슷한데요. 더 신축이라는 장점과 대단지 프리미엄이 있긴 하겠지만, 분양가에 확장비, 옵션, 공사기간 등을 생각하면 안전마진이 있다고는 안보여지네요.

5. 분양일정

청약 기간은 내달 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위 청약이 진행됩니다. 한편 이 단지 당첨자 발표일은 12월 16일로, 같은 주 분양을 진행하는 올림픽파크 포레온(12월 15일)과 달라 중복청약이 가능합니다.

 

6. 단지안내

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